El reconocido arquitecto luxemburgués Rob Krier, el francés Marc Breitman y el arquitecto local y responsable de todo el diseño interior de edificio, Iñaki Aurrekoetxea, recuperarán el estilo tradicional de las viviendas del Ensanche bilbaíno. Lo más llamativo del proyecto serán precisamente las numerosas fachadas que envuelven el conjunto arquitectónico, muy diferentes a las del resto de edificios proyectados hasta el momento en el entorno de Abandoibarra.

El nivel de exigencia arquitectónica exterior se desarrolla además en el interior, contando con materiales de primera calidad y eficiente control domótico. En cuanto a la estructura interior -la manzana se distribuye en torno a tres patios de luces-, El proyecto incluye viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios con amplios salones y excelentes vistas. Además de las ocho alturas, el edificio contará con cinco plantas de aparcamiento.

Inmuebles disponibles

Estado de las obras (septiembre 2009)

Estado de las obras (mayo 2010)

Memoria de calidades

FACHADAS

• Piedra, estuco, prefabricados de hormigón, enfoscados y pintura según diseño arquitectos.

ACABADOS INTERIORES

• Cierre con ladrillo macizo enlucido en perímetro de viviendas.
• Doble tabique con aislante o bloque acústico en separación de viviendas.
• Tabiquería interior en viviendas con doble panel de Pladur.
• Gres de primera calidad en suelo y paredes de cocina.
• Mármol en suelo y paredes de baños.
• Pintura lisa en paredes y techos.

CARPINTERÍA

• Puerta de acceso blindada con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje.
• Puertas interiores de diseño en maderas nobles y herrajes de primera calidad.
• Armarios empotrados con frentes en maderas nobles y forro perimetral interior.
• Suelos de parquet flotante en madera nobles con lámina acústica anti-impacto, con rodapié de madera barnizada.

CALEFACCIÓN

• Calefacción central con contador individual.
• Refrigeración por aire.

FONTANERÍA

• Bañera de hidromasaje en uno de los baños.
• Grifería termostática en baños y duchas.
• Monomandos en resto de aparatos, lavabos y bidets.
• Lavabo sobre encimera en baños.

ELECTRICIDAD

• Tomas de teléfono y TV en todas las dependencias (excepto baños).
• Antena parabólica y preinstalación de líneas ADSL, RDS y fibra óptica.
• Preinstalación de sonido en todas las dependencias.
• Preinstalación para televisión por cable.
• Regulación de intensidad de iluminación en salones.

ZONAS COMUNES

• Portales con piedra en suelo, piedra y pintura en paredes y techos.
• Ascensores de última tecnología con acabados de cabina de lujo, memoria selectiva.

DOMÓTICA

• Telecontrol telefónico de la refrigeración y calefacción.
• Control de fugas de agua con corte de suministro.
• Control de incendio con alarma.
• Alarma antirrobo.
• Video-portero.

Esta memoria es meramente informativa y carece de valor contractual. La D.F. se reserva el derecho a realizar los cambios que estime oportunos, sin por ello alterar la calidad de la edificación.

 

El proyecto: UN EDIFICIO CON SEIS CARAS

El maestro luxemburgués deja su impronta en un bloque de seis edificios y ocho plantas que albergará un máximo de 190 pisos. En el exterior, el estilo clasicista de Krier se manifestará en sus miradores, sus formas cuidadas y su fusión de elementos. Y es que su identidad procede de la interpretación de componentes constructivos de otras épocas para adaptarlos a la actualidad. Esto supone una recreación de los edificios de principios del siglo XX en pleno auge del modernismo.

Su particular interpretación de los antiguos órdenes arquitectónicos armonizará con la arquitectura de vanguardia de otras propuestas bilbaínas y encontrará un aliado en la línea neoclásica que siguió Robert Stern al diseñar el centro comercial Zubiarte, o el cercano Museo de Bellas Artes. En este sentido, es una prolongación del estilo del Ensanche. Sin embargo, la obra de Krier, seguidor de la corriente llamada la tendenza, representada también en arquitectos como Aldo Rosi,  tiene un componente innovador que rompe con su tradicionalismo.

Su propuesta de viviendas en Bilbao no ha nacido como una unidad, sino que ha creado seis espacios diferentes que se unen para dar lugar a una composición global, con tres patios de luces en su interior. Esta particularidad provoca que cada fachada sea un ente individual, con sus propios elementos y simetrías, distinta a las otras caras del complejo. En total son seis las fachadas que completan el edificio. Todas ellas comparten vuelos, arquitrabes, impostas, arcos ojivales y demás elementos clásicos que Krier utiliza de manera personal.

De este modo, mientras la fachada principal se distingue por estar coronada por dos cúpulas, otra de ellas se traza en torno a miradores y grandes ventanales, mientras que una tercera, que da al parque de Doña Casilda, apuesta por un estilo mixto: gótico con ventanas más clasicistas. La fachada principal y la que queda a su derecha tienen zonas porticadas. En todas destaca, además, otro elemento común: un tributo a la escultura, ya que esta manifestación artística constituye uno de los grandes talentos de Krier.

El nuevo referente de la arquitectura internacional en Bilbao, entre los museos de Bellas Artes y Guggenheim, toma el nombre de artklass, donde se integran el concepto de arte circundante y del que el mismo edificio es una expresión; el del neoclasicismo en que se inscribe la obra; y la idea de clase entendida como calidad de la construcción.